项目位于东营市东营区内，位于永定河路以北，伊犁河路以南，郑州路以东，东三路以西。规划用地面积177279.4㎡，用地较为平坦，北临西湖，东临园博园，景观优美，地处东营金湖银河生态工程的中心。周边环境及景观条件非常优越，是较为理想的高暖物业用地。基地内部由若干运作中油井，对社区环境有视觉影像。同时基地边界被油井占地影响，形成不规则形状，对建筑摆放不利。
项目容积率1.0-1.05；建筑密度不大于30%；绿地率不低于35%；建筑高度不大于80m；停车位住宅部分不低于3辆/户，商业部分不低于0.5辆/百平米。本住宅单体由3栋17层高层，37栋4+1多层住宅，25栋3层低层住宅，3栋2~3层独立配套设施组成。
