项目位于东营市东城胶州路以东、北一路以北、胜利大街以西、普陀山路以南，用地面积约10.79公顷，现状地势平坦简单，规划以小高层住宅和社区配套商业设设施为主，
靓都位居“东城北部高尚生活区”核心位置，位于北二路以南，胜利大街以东，汾河路以北，登州路以西，是东营市规模最大、最纯粹的低密度高端豪宅、别墅社区。规划占地面积47万平米，总建筑面积约32万平米，56%的超大绿地率，0.66的容积率，实现自然栖居的城市梦想。
